FAQ
Vous avez des questions? Nous vous apportons des réponses.
Si votre situation le permet, devenir propriétaire n’est pas si compliqué. Ce qui peut l’être, est de bien acheter et maîtriser chaque étape. En respectant ces deux conditions, votre projet immobilier sera une réussite.
Avec Mon Trousseau, vous êtes suivi tout au long de votre parcours d’achat, ce qui vous fera gagner énormément de temps, d’argent et de l’assurance dans vos démarches. Les clés d’un achat immobilier réussi.
Nous accompagnons les particuliers à réussir leur achat immobilier. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, une résidence secondaire, une opération d’achat-revente… Que vous soyez primo-accédant ou non, notre expertise nous permet de vous accompagner quelque soit votre projet et votre secteur géographique.
Votre profil doit vous permettre de pouvoir être propriétaire rapidement. Si vous n’avez pas de situation stable, aucune épargne et peu de motivation à acheter, nous ne pourrons pas vous permettre d’être propriétaire. La cohérence de votre profil avec notre accompagnement sera analysé en amont pour vous garantir un suivi pertinent et de qualité.
Non. Nous sommes une société de conseils en immobilier dont le but est de vous aider à réussir votre achat.
Avec notre accompagnement, vous bénéficiez des éléments et conseils pour être autonome dans vos démarches.
Concernant la partie chasseur d’appartement, notre démarche est d’analyser pour vous le marché local, de démarcher les professionnels de l’immobilier dans votre secteur, de suivre l’ensemble des biens à la vente et de vous proposer les biens les plus adaptés à vos attentes. Nous pouvons vous programmer des visites, et nous vous fournissons une check-list pour vérifier les points essentiels. Une fois votre visite réalisée, on discute ensemble du bien afin de vous positionner rapidement et au meilleur prix.
Concernant la partie courtier en crédit immobilier, nous optimisons en amont votre profil bancaire afin d’être prêt le jour de votre rendez-vous. Nous vous fournissons également la liste des documents à fournir à votre banquier ainsi qu’un dossier bancaire personnalisé pour un rendu professionnel. Avec ces éléments, vous obtiendrez de meilleures conditions bancaires (taux, durée, clauses…).
Mon Trousseau est votre interlocuteur unique pour l’ensemble de votre projet.
Le prix est un avantage non négligeable. En effet, les frais d’un chasseur d’appartement sont généralement de l’ordre de 3% du prix d’acquisition et ceux d’un courtier de l’ordre de 1%. Pour un achat à 200.000€, vous auriez à verser 6.000€ au chasseur et 2.000€ au courtier, soit 8.000€ pour ce projet. Chez Mon Trousseau le prix est fixe, et est de 3.990€ pour la totalité de l’accompagnement.
En plus de cette partie, nous vous conseillons également sur la meilleure stratégie immobilière à adopter selon votre profil. Nous vous conseillons également sur la partie administrative chez votre notaire et sur la partie travaux pour optimiser cet aspect souvent essentiel lors d’un projet d’achat.
Notre accompagnement est donc plus complet et au service de votre réussite.
Pour finir, l’ensemble des éléments (outils, conseils, échanges…) fournis lors de votre projet seront ré-utilisables pour vos futurs achats immobiliers. Avec Mon Trousseau, vous ne gagnez pas qu’une fois…
Mon Trousseau propose un accompagnement premium qui vous permet d’être suivi tout au long de votre parcours d’achat. Le prix de cet accompagnement est de 3.990€, soumis à la réussite de votre acquisition (si vous devenez propriétaire). En début de projet, seul un acompte de 500€ est demandé.
Nous vous proposons également un accès à nos outils, pour faciliter votre projet en toute autonomie, avec des tarifs qui commencent à quelques dizaines d’euros.
Dès que vous choisissez de nous faire confiance, notre travail commence concrètement. Analyse de votre profil, conseils stratégiques, analyse de marché… En plus de tout ce travail, nous vous fournissons des outils qui vous serviront lors de chacun de vos achats. C’est pourquoi un acompte est demandé à chaque début de projet. En plus de ces éléments concrets, nous souhaitons garantir la réussite de votre projet, c’est pourquoi le solde de l’accompagnement (3.490€) n’est payé qu’à la signature de votre acte authentique.
Chez Mon Trousseau, nous souhaitons être totalement transparents et garantir la meilleure expérience à nos clients. Notre accompagnement est un réel suivi du début de votre projet à la signature d’achat. Notre prestation inclue tout le suivi et tous les outils dont vous avez besoin pour réussir votre acquisition, sans frais supplémentaire.
Nous vous conseillons sur le prix d’achat optimal et nous négocions pour vous le prix de votre acquisition.
Cette négociation est incluse dans le prix global de votre accompagnement, aucun frais supplémentaire.
Certains biens sont sur-évalués, et une grosse négociation s’impose pour réussir votre achat. Dans ce cas, un chasseur d’appartement facture souvent entre 10% et 40% du montant négocié. Imaginez un bien affiché à 350.000€, dont la valeur réelle est à 290.000€. Avec un chasseur d’appartement, en plus de la commission fixe, un surplus de 6.000€ à 24.000€ serait à payer… Vous trouvez ça logique? Chez Mon Trousseau, quelque soit le montant négocié, vous ne payez aucun frais supplémentaire.
A contrario, certains biens sont affichés directement au prix, aucune négociation n’est nécessaire, et seule la réactivité et le sérieux du dossier feront la différence.
C’est pourquoi nous sommes transparents dès le début pour vous guider sur les prix du marché local et analyser avec vous quel est le meilleur prix auquel vous pourriez obtenir votre bien.
Afin de commencer votre accompagnement, il est nécessaire de prendre contact avec nous, idéalement via notre formulaire de contact. Nous vous rappellerons selon vos disponibilités afin d’échanger sur votre projet et analyser si un accompagnement peut vous être pertinent. Si c’est le cas, nous vous envoyons un contrat à retourner signé, qui précise notre engagement et garantit que le solde sera payé à la réussite de votre projet. Vous recevez également un lien pour procéder au paiement de l’acompte d’un montant de 500€. Une fois ces deux étapes complétées, votre accompagnement commence.
Dès votre accès à l’accompagnement premium, nous entrons en contact avec vous pour comprendre votre projet et vous conseiller. Nous établissons ensemble la meilleure stratégie et notre travail commence concrètement :
- Vous obtenez les outils et documents nécessaires à chaque étape
- Vous optimisez dès maintenant votre profil bancaire
- Vous avez la possibilité de nous joindre à tout moment
- Vous obtenez une analyse du marché local
- Nous vous proposons des biens qui correspondent à vos critères
- Vous obtenez un avis sur chacune de vos visites
- Nous négocions à votre place et sans frais
- Nous vous conseillons sur les clauses à négocier lors de votre passage chez le notaire et avec votre banquier
- Vous obtenez votre dossier bancaire personnalisé
- Vous êtes conseillé sur vos travaux
- Vous réussissez votre achat immobilier
Notre expérience en immobilier commence dès 2017, avec de nombreuses formations, et une réelle passion pour le sujet.
Depuis, nous avons réalisé de nombreuses opérations, qui nous permettent d’avoir une expertise variée :
- Achat d’appartements et maisons
- Division immobilière
- Rénovations complètes
- Investissements locatifs
- Reventes de biens
- Société de marchand de biens
- Gestionnaire de copropriétés
- Construction
- Locations courte durée